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Esta línea de investigación del Observatorio, entiende por “fenómeno” la respuesta arquitectónico-urbana que se está produciendo dentro de los desafíos y condiciones de la ciudad latinoamericana contemporánea. Es decir, hemos notado que la nueva ciudad se adapta y transforma en segmentos diferenciados y caracterizados por los problemas específicos que debe enfrentar.
Para el Observatorio, se identifican cinco formas principales de los fenómenos urbanos a diferentes escalas y condiciones: Construir en lo construido; Recualificación; Pequeñas intervenciones de gran impacto; Informalidad; y, Nodos de condensación. Los fenómenos se presentan simultáneamente en la ciudad, y asocian las arquitecturas como el medio de actuación e interacción.
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